锦江房子抵押贷款有房没有房产证可以办理吗？

在锦江没有房产证的房子通常无法办理抵押贷款。以下是具体分析：

房产证在抵押贷款中的重要性

产权证明：房产证是房屋所有权的法律凭证，是办理抵押贷款时银行或金融机构评估房产价值、确认产权归属的重要依据。

抵押登记：在办理抵押贷款时，银行或金融机构通常需要在房产管理部门办理抵押登记手续，以确保在借款人违约时能够依法处置抵押物。没有房产证，就无法完成这一登记手续。

没有房产证办理抵押贷款的困难

法律风险：没有房产证的房子可能存在产权纠纷或其他法律问题，银行或金融机构为了规避风险，通常不会接受此类房产作为抵押物。

评估难题：没有房产证，银行或金融机构难以准确评估房产的价值，从而影响贷款额度的确定。

特殊情况下的处理建议

购房合同与发票：如果房子是新建商品房且尚未取得房产证，但购房合同和发票等手续齐全，部分银行或金融机构可能会考虑接受此类房产作为抵押物。然而，这种情况下的贷款审批可能更为严格，且贷款额度可能受到一定限制。

补办房产证：如果可能的话，建议尽快补办房产证。补办房产证需要按照当地房产管理部门的规定提交相关材料并缴纳费用。补办完成后，即可按照正常流程办理抵押贷款。